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由於這幾年來遷進桃園的，大多是年輕人口，許多人選擇在桃園成家立業，也因此在桃園房市，首購族就佔了一半以上。
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● 二胎增貸可貸額度有所差異，二胎通常為固定數額，增貸則受房屋殘值影響大。
如果您是收入穩定的上班族或軍公教人員，可以選擇指數型房貸，這種房貸的月繳金額是固定的，利息則是會根據定期存款利率，每個月或每一季調整。
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固定薪轉：借款人有無固定薪轉證明也會影響貸款成數。通常，擁有穩定薪轉證明代表借款人有穩定的收入，當然可以獲得更高的貸款成數。
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信用記錄：借款人的信用記錄是決定貸款成數的重要因素之一。有良好信用記錄的借款人通常可以獲得較高的貸款成數。
另外還有固定利率型房貸、組合型房貸、一段式房貸、二、三段式房貸、利率遞減型房貸…等利率計算方式，在這篇文章就不詳述。
對保是貸款過程中非常重要的環節，這個階段務必確認雙方都能親自出席，並了解合約內容，有疑問立刻提出。
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急需資金時，二胎還是增貸比較好？ 需要資金周轉時，先以利率較低的房屋增貸來做申請比較合適。
民間二胎省去銀行繁複的信用調查流程，能提供更快的撥款速度。資料齊全，最快能在當日撥款。